最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が上昇傾向です。高く売れる可能性があり、売却の検討に向いた局面です。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 69件 | 343万円 |
| 農地 | 65件 | 467万円 |
| 宅地(土地と建物) | 61件 | 694万円 |
| 林地 | 17件 | 745万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松崎 | 43件 | 767万円 |
| 神崎本宿 | 26件 | 404万円 |
| 四季の丘 | 23件 | 726万円 |
| 植房 | 22件 | 861万円 |
| 立野 | 20件 | 303万円 |
| 郡 | 19件 | 306万円 |
| 神崎神宿 | 16件 | 229万円 |
| 古原 | 14件 | 179万円 |
| 大貫 | 6件 | 874万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 1件 | 280万円 |
| 50〜80㎡ | 13件 | 456万円 |
| 80〜120㎡ | 36件 | 712万円 |
| 120㎡〜 | 8件 | 778万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 6件 | 1,500万円 |
| 築11〜20年 | 4件 | 1,800万円 |
| 築21〜30年 | 19件 | 682万円 |
| 築31年以上 | 28件 | 442万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 51件 | 701万円 |
| 軽量鉄骨造 | 4件 | 852万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 129件 | 510万円 |
千葉県香取郡神崎町の取引データでは、平均建ぺい率 約60%・平均容積率 約200%です（7件の取引より）。 建ぺい率は敷地に対する建築面積、容積率は延床面積の上限の目安です。土地の購入や建て替え・新築の計画にお役立てください。
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7件 | 532万円 |
| 2024年 | 11件 | 311万円 |
| 2023年 | 16件 | 461万円 |
| 2022年 | 34件 | 626万円 |
| 2021年 | 38件 | 680万円 |
| 2020年 | 19件 | 251万円 |
千葉県香取郡神崎町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格514万円で推移しています。
取引件数は212件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は532万円で、 前年比70.7%上昇しています。
千葉県香取郡神崎町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
以下のエリアも併せてご検討ください：