最新の取引データに基づく詳細分析
更新日: 2026年06月22日
価格が下落傾向です。購入を検討する方にとっては狙い目の可能性があります。
※ 実取引データの前年比から機械的に算出した参考目安です。金利・個別事情で変わります。売り時診断・自動査定もご活用ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宅地(土地) | 112件 | 293万円 |
| 宅地(土地と建物) | 62件 | 667万円 |
| 農地 | 40件 | 88万円 |
| 林地 | 20件 | 387万円 |
| 地区 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 奥 | 24件 | 349万円 |
| 東川辺 | 21件 | 794万円 |
| 甘地 | 19件 | 342万円 |
| 西川辺 | 15件 | 511万円 |
| 澤 | 13件 | 79万円 |
| 浅野 | 13件 | 250万円 |
| 下瀬加 | 13件 | 536万円 |
| 上牛尾 | 13件 | 346万円 |
| 美佐 | 12件 | 137万円 |
| 小畑 | 11件 | 86万円 |
| 建物面積 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 〜50㎡ | 4件 | 1,377万円 |
| 50〜80㎡ | 9件 | 222万円 |
| 80〜120㎡ | 14件 | 798万円 |
| 120㎡〜 | 30件 | 745万円 |
| 築年帯 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 3件 | 2,333万円 |
| 築21〜30年 | 13件 | 854万円 |
| 築31年以上 | 33件 | 352万円 |
| 構造 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木造 | 41件 | 469万円 |
| 軽量鉄骨造 | 6件 | 1,495万円 |
| 鉄骨造 | 3件 | 1,816万円 |
| 用途地域 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 174件 | 427万円 |
| 年 | 取引件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 13件 | 151万円 |
| 2024年 | 21件 | 203万円 |
| 2023年 | 22件 | 375万円 |
| 2022年 | 35件 | 275万円 |
| 2021年 | 23件 | 412万円 |
| 2020年 | 25件 | 522万円 |
兵庫県神崎郡市川町の不動産市場は、過去の取引データから平均価格365万円で推移しています。
取引件数は234件を記録しており、活発な不動産取引が行われているエリアです。
最新年度（2025年）の平均価格は151万円で、 前年比25.3%下降しています。
兵庫県神崎郡市川町での不動産購入・投資をご検討の方は、本レポートのデータを参考にしてください。
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